Maison de plain-pied à Audenge, Bas Vallon – grands volumes et jardin sans vis-à-vis

Dans le quartier résidentiel de Bas Vallon à Audenge, cette maison de plain-pied est implantée en seconde ligne, sur une parcelle de 771 m². Une implantation en retrait et un jardin sans vis-à-vis qui donnent à l’extérieur une place centrale dans le quotidien.
La maison se distingue par une pièce de vie de près de 60 m², réunissant le séjour, la cuisine équipée et un espace bureau. Les ouvertures vers le jardin prolongent ce volume sur une terrasse en ipé d’environ 38 m², exposée sud. L’ensemble permet de profiter d’une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, sans multiplier les pièces cloisonnées.
L’organisation actuelle comprend deux chambres d’environ 11 m² chacune. Pour ceux qui ont besoin d’une chambre supplémentaire, le bureau de 9,81 m² a été pensé pour pouvoir être fermé. Cette évolution permettrait de conserver une pièce de vie d’environ 50 m² : un choix possible entre un grand espace ouvert et une configuration à trois chambres.
Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau et d’un classement énergétique A, tant pour le DPE que pour les émissions de gaz à effet de serre.
À l’extérieur, la clôture associant poteaux béton et bois préserve l’intimité du jardin. Le terrain piscinable offre également des possibilités d’aménagement : piscine, garage ou espace complémentaire, sous réserve de la faisabilité du projet et des règles d’urbanisme en vigueur.