Gestion
Locative.
Louez en toute confiance au Nord Bassin d'Arcachon. Déléguez la gestion comptable, administrative et technique de vos biens immobiliers.
Deux forces alliées pour la gestion et la valorisation de votre patrimoine
Pour vous offrir une prestation de gestion locative irréprochable et sécurisée, j'associe mon expertise terrain ultra-locale au Nord Bassin d'Arcachon à la puissance logistique et réglementaire de MaRégie, notre partenaire gestionnaire de référence. MaRégie accompagne aujourd'hui plus de 200 professionnels de l'immobilier grâce à une structure à taille humaine, experte et dotée d'une infrastructure 100% digitalisée.
Ce partenariat stratégique permet de diviser les tâches de manière optimale pour garantir la réussite de votre investissement et vous libérer de toutes les contraintes :
Sur le Terrain : Olivier Rivart
Je prends personnellement en charge la valorisation marketing de votre bien (visite virtuelle, photos HD), la diffusion de votre annonce, la conduite des visites physiques avec les candidats, et la réalisation rigoureuse des états des lieux d'entrée et de sortie.
En Back-Office : L'expertise MaRégie
L'équipe pluridisciplinaire gère l'émission des avis d'échéance, l'encaissement des loyers, le versement de vos revenus fonciers, le suivi des sinistres et travaux, la révision annuelle des baux, la régularisation des charges et le recouvrement.
Les avantages bailleurs
- Sérénité d'esprit : Zéro gestion administrative ou comptable directe.
- Sécurité financière : Sélection stricte des dossiers et assurance loyers impayés (GLI).
- Veille juridique : Conformité absolue avec la loi ALUR et le climat réglementaire fluctuant.
- Transparence totale : Tarifs clairs sans aucun frais caché d'avenant ou d'envoi.
Une prise en charge de bout en bout
1. Mise en location
Valorisation premium pour attirer les meilleurs profils et louer au juste prix, dans les meilleurs délais.
- Estimation de la valeur locative
- Reportage photo professionnel
- Diffusion multi-portails optimale
- Organisation et réalisation des visites
2. Sécurisation
Un cadre légal strict et une sélection intransigeante des dossiers pour garantir votre sérénité totale.
- Étude approfondie de solvabilité
- Rédaction sécurisée du bail
- Assurance Loyers Impayés (GLI)
- États des lieux numériques
3. Suivi au quotidien
Délégation complète de la gestion courante à l'équipe dédiée MaRégie : vous ne vous occupez de rien.
- Encaissement & virements des loyers
- Gestion technique et suivi sinistres
- Régularisation annuelle des charges
- Aide à la déclaration des revenus
Pourquoi choisir notre partenariat ?
Espace Client Extranet 24/7
Accédez à tout moment à vos documents comptables, comptes-rendus de gérance, baux et correspondances via un espace sécurisé en ligne dédié aux propriétaires et aux locataires.
Garantie Loyers Impayés (GLI)
Une assurance performante et négociée pour vous protéger contre les impayés, les détériorations immobilières et vous offrir une protection juridique en cas de litige.
Honoraires 100% Déductibles
Des tarifs transparents sans frais cachés (aucun frais de relance, de clôture ou de déclaration fiscale). De plus, l'intégralité de nos honoraires de gestion est déductible de vos revenus fonciers.
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Olivier Rivart