Appartement T3 duplex à vendre à Lanton Cassy – deux balcons et plage Suzette à pied - Lot 104

À Cassy, sur la commune de Lanton, ce duplex se situe à environ 400 mètres de la plage Suzette, à proximité du port, des commerces et du marché dominical. Au premier et dernier étage de la résidence CASSYNI, achevée en 2025, il permet de rejoindre à pied plusieurs lieux de vie de ce quartier du Bassin d’Arcachon.
Son organisation répartit les deux chambres sur des niveaux distincts, chacune disposant d’une salle d’eau à son niveau. Une configuration qui permet de préserver l’intimité des occupants, au quotidien comme lors de séjours avec des proches.
Au niveau principal, la pièce de vie lumineuse avec espace cuisine développe près de 25 m² et se prolonge par un balcon de 4,26 m². Une première chambre, une salle d’eau avec WC et un placard complètent cet espace.
À l’étage, la suite parentale comprend une chambre avec dressing et sa propre salle d’eau. Elle bénéficie également d’un second balcon de 1,99 m², offrant un espace extérieur indépendant de celui du séjour.
La résidence reprend les codes de l’architecture traditionnelle du Bassin d’Arcachon. Fermée et sécurisée, elle rassemble seulement 13 appartements et dispose d’un local à vélos, utile pour les déplacements dans Cassy. Une place de stationnement privative complète le logement.
La pompe à chaleur réversible, le ballon thermodynamique et les volets roulants électriques font partie des équipements de cet appartement classé B au DPE. Récent et prêt à habiter, il peut accueillir une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité de la plage et du port.